Реестр торгов

Поставка позиционера Eckardt SRI990-BIMS7GAA-R для нужд филиала «Тюменский НПЗ» (г. Тюмень) (с рассмотрением аналогов)

Услуги по переводу факельных стволов СФНР-1200/2100-1200/2100-79-00.00.000 ППВ ХЛ в горизонтальное положение и возврат в вертикальное положение для нужд филиала «Тюменский НПЗ» (г. Тюмень) без рассмотрения аналогов

Лот № 1: - Земельный участок с кадастровым номером 57:10:0040101:5109, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Платоновское, площадью 383 382 +/- 1084 кв.м., Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, собственность; - Сооружение, с кадастровым номером 57:10:0040101:5179, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Платоновское, площадью 251 507.4 кв.м., собственность.

Лот № 1: - Земельный участок с кадастровым номером 57:10:0040101:5109, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Платоновское, площадью 383 382 +/- 1084 кв.м., Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, собственность; - Сооружение, с кадастровым номером 57:10:0040101:5179, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Платоновское, площадью 251 507.4 кв.м., собственность.

Лот № 1: - Земельный участок с кадастровым номером 57:10:0040101:5109, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Платоновское, площадью 383 382 +/- 1084 кв.м., Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения,собственность; - Сооружение, с кадастровым номером 57:10:0040101:5179, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Платоновское, площадью 251 507.4 кв.м., собственность.

Лот №1: здание; назначение: нежилое; площадь 5 667,4 кв.м., кадастровый номер: 77:02:0004009:1011; количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 2; местоположение: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Медведково, ул. Широкая, д.31 (далее – «Здание»), расположенное на земельных участках (далее – «Земельные участки»): (1) земельный участок с кадастровым номером 77:02:0004009:1, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения складских предприятий (1.2.9); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5); объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7), площадь: 1606 кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Широкая, вл.31/5, переданного в аренду на основании договора аренды от 13.10.2003 № М-02-020928 со сроком аренды до 13.10.2052, и (2) земельный участок с кадастровым номером 77:02:0004009:3, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения складских предприятий (1.2.9); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5); объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7), площадь: 1900 кв.м., местоположение: г. Москва, Широкая улица, вл. 31, переданного в аренду на основании договора аренды от 13.10.2003 № М-02-020930 со сроком аренды до 13.10.2052. Покупатель приобретает право на использование Земельных участков одновременно с переходом к Покупателю права собственности на Здание в силу пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации. Здание и право аренды Земельных участков далее совместно именуются «Имущество» Залог в силу закона в пользу Продавца для обеспечения исполнения Покупателем обязательств по Договору купли-продажи недвижимого имущества по оплате цены Имущества в полном объеме (п.5 ст.488 ГК РФ). Участник ознакомлен и согласен с нижеследующим: Продавец информирует о наличии судебного спора по делу №А40-295977/2023, рассматриваемого в Арбитражном суде г. Москвы, о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении банкротства в отношении имущественной массы Частной компании с ограниченной ответственностью «УИЛЛОУ РИВЕР РАШН ХАУЗИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛТД», имеющей представительство на территории РФ (ИНН 9909333282 / Номер записи об аккредитации (НЗА) 10150006592). Здание исключено из Постановления Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП (Реестр самовольных построек). Пункт 2740 введен Постановлением Правительства Москвы от 03.09.2019 №1152-ПП. Пункт 2740 утратил силу в соответствии с Постановлением Москвы от 25.02.2025 №317-ПП. Документы для ознакомления потенциальным покупателям предоставляются после подписания NDA и направления в адрес Принципала документов согласно Приложению № 1 к настоящей Заявке. Обременения, ограничения: - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 03.07.2024 по 02.06.2025 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ПАО АКБ «АВАНГАРД» (ИНН 7702021163). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №048468 от 30.08.2024. - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «Группа спортивных Брендов» (ИНН 7716622848). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049007 от 17.10.2024 (с учетом дополнительных соглашений №1 от 17.11.2024, № 2 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049316 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049319 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Физическое лицо. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049323 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049314 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049026 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «ДиКомп» (ИНН 7708366742). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049032 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения №1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049067 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049157 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049181 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «МиК» (ИНН 7716825340). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049287 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «ДИЗБАР МОСКВА» (ИНН 7716983756). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049041 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). На дату заключения Договора купли-продажи недвижимого имущества будут указаны все имеющиеся обременения, включая любые виды аренды помещений. Дополнительная информация, по участию в торгах, предоставляется организатором торгов по телефону +7 (925) 422-22-05 или эл.почте sac@list.ru в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00. Порядок ознакомления с документами и информацией по Лоту: Для ознакомления с документами и информацией по Лоту Претендент направляет: письменный запрос по адресу электронной почты Организатора торгов sac@list.ru с приложением сканированных копий заполненных и подписанных документов согласно размещенному в настоящем информационном сообщении перечню документов, предоставляемых для ознакомления с Лотом; оригиналы заполненных и подписанных Анкеты, Согласия на обработку персональных данных, Соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации (NDA) в Банк «ТРАСТ» (ПАО) по адресу: 121151, Москва, Можайский Вал, д. 8Д (для Департамента недвижимости). Запрошенные Претендентом документы и информация по Лоту предоставляются после получения Банком «ТРАСТ» (ПАО) от Претендента заполненных и подписанных оригиналов Анкеты, Согласия на обработку персональных данных и Соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации (NDA), при условии получения положительного заключения Блока безопасности Банка «ТРАСТ» (ПАО) в отношении Претендента, направившего документы, и заключения Банком «ТРАСТ» (ПАО) с таким Претендентом Соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации (NDA).

Лот 1 Требования Банка (далее – «Требования»), возникшие на основании кредитных договоров (далее – «Кредитные договоры»): Заемщик – ООО «РИАЛ» (ИНН 0716008561) Кредитный Договор № 0081-16-3-0 от 09.02.2016 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0152-16-2-0 от 18.03.2016 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0153-16-3-0 от 18.03.2016 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0158-16-3-0 от 23.05.2016 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0159-16-3-0 от 13.05.2016 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0244-16-2-0 от 28.04.2016 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0249-13-2-0 от 09.04.2013 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0409-13-2-0 от 31.05.2013 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0717-15-3-0 от 30.12.2015 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0955-14-3-0 от 23.10.2014 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Заемщик – ООО «Росалко» (ИНН 0716008579) Кредитный Договор № 1047-13-3-0 от 25.12.2013 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Росалко»; Заемщик – ООО «Росалко» (ИНН 5009068404) Кредитный Договор № 1048-13-3-0 от 25.12.2013 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Росалко»; Заемщик – ООО «Риалбио» (ИНН 0716007670) Кредитный Договор № 0192-11-2-0 от 01.04.2011 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Риалбио»; Заемщик - ЗАО «Гласс Технолоджис» (ИНН 5053069975) Права (требования) Банка к поручителю Абазехову Х.Ч. (ИНН 071606963648) по договорам поручительства № 1П/0154-16-2-0 от 01.06.2016 и № 1П/0788-13-3-0 от 28.11.2013, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам № 0154-16-2-0 от 30.03.2016 и № 0788-13-3-0 от 28.11.2013, соответственно, заключенным с ЗАО «Гласс Технолоджис»; Права (требования) Банка к контролирующим ЗАО «Гласс Технолоджис» лицам – Цуцину А.Н., Абазехову Х.Ч., Абазехову И.Х., Абазехову Р.Х.,Фанзиеву С.В., Мальбахову А.Б., Шовгенову А.Б. и ООО «Авангард-А» (ИНН 7731366973) в размере 77 669 136 (семьдесят семь миллионов шестьсот шестьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 19 копеек, установленные определениями Арбитражного суда Московской области от 21.06.2023 и 26.06.2024, вынесенными по делу А41-60076/2018. Заемщик – ООО «Калининградский Винодельческий Завод» (ИНН 3906096160) Кредитный Договор № 1049-13-3-0 от 25.12.2013 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «КАЛИНИНГРАДСКИЙ ВИНОДЕЛЬЧЕСКИЙ ЗАВОД»; Заемщик – Абазехов Х.Ч. (ИНН 071606963648) Кредитный Договор № №5-10014/000089 на потребительские цели от 16.05.2012, заключенного между ПАО «Промсвязьбанк» и Абазаховым Х.Ч. Требования к контролирующим должникам лиц (далее – КДЛ), в результате привлечения КДЛ к субсидиарной ответственности по всем Кредитным и обеспечительным договорам.

Лот №1: здание; назначение: нежилое; площадь 5 667,4 кв.м., кадастровый номер: 77:02:0004009:1011; количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 2; местоположение: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Медведково, ул. Широкая, д.31 (далее – «Здание»), расположенное на земельных участках (далее – «Земельные участки»): (1) земельный участок с кадастровым номером 77:02:0004009:1, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения складских предприятий (1.2.9); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5); объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7), площадь: 1606 кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Широкая, вл.31/5, переданного в аренду на основании договора аренды от 13.10.2003 № М-02-020928 со сроком аренды до 13.10.2052, и (2) земельный участок с кадастровым номером 77:02:0004009:3, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения складских предприятий (1.2.9); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5); объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7), площадь: 1900 кв.м., местоположение: г. Москва, Широкая улица, вл. 31, переданного в аренду на основании договора аренды от 13.10.2003 № М-02-020930 со сроком аренды до 13.10.2052. Покупатель приобретает право на использование Земельных участков одновременно с переходом к Покупателю права собственности на Здание в силу пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации. Здание и право аренды Земельных участков далее совместно именуются «Имущество» Залог в силу закона в пользу Продавца для обеспечения исполнения Покупателем обязательств по Договору купли-продажи недвижимого имущества по оплате цены Имущества в полном объеме (п.5 ст.488 ГК РФ). Участник ознакомлен и согласен с нижеследующим: Продавец информирует о наличии судебного спора по делу №А40-295977/2023, рассматриваемого в Арбитражном суде г. Москвы, о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении банкротства в отношении имущественной массы Частной компании с ограниченной ответственностью «УИЛЛОУ РИВЕР РАШН ХАУЗИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛТД», имеющей представительство на территории РФ (ИНН 9909333282 / Номер записи об аккредитации (НЗА) 10150006592). Здание исключено из Постановления Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП (Реестр самовольных построек). Пункт 2740 введен Постановлением Правительства Москвы от 03.09.2019 №1152-ПП. Пункт 2740 утратил силу в соответствии с Постановлением Москвы от 25.02.2025 №317-ПП. Документы для ознакомления потенциальным покупателям предоставляются после подписания NDA и направления в адрес Принципала документов согласно Приложению № 1 к настоящей Заявке. Обременения, ограничения: - Вид: аренда. Дата государственной регистрации: 16.08.2011. Номер государственной регистрации: 77-77-12/008/2005-857. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: срок действия с 16.08.2011 с даты государственной регистрации на 25 лет. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «Лента-Центр» (ОГРН 1047796466299). Основание государственной регистрации: Долгосрочный договор аренды от 19.11.2004 (с изменениями и дополнениями). От ООО «Лента-Центр» получено Уведомление №73/2024 от 14.03.2024 об одностороннем отказе от исполнения Долгосрочного договора аренды от 19.11.2004. В соответствии с п.10.3 договора аренды, арендатор (ООО «Лента-Центр») вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора (расторгнуть договор), уведомив арендодателя за 1 (один) год до даты расторжения. 21.03.2025 между ООО «Лента-Центр» и Продавцом подписан Акт возврата помещений по договору аренды. Продавцом проводятся мероприятия для исключения из ЕГРН записи об ограничении права и обременения объекта недвижимости - об аренде. - Вид: аренда. Дата государственной регистрации: 18.10.2012. Номер государственной регистрации: 77-77-02/003/2012-804. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: срок действия с 18.10.2012 по 30.09.2015. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «ГРАНО+» (ОГРН 1097746330417). Основание государственной регистрации: Договор аренды № УА 19-02/12 от 01.04.2012 (с изменениями и дополнениями). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 03.07.2024 по 02.06.2025 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ПАО АКБ «АВАНГАРД» (ИНН 7702021163). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №048468 от 30.08.2024. - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «Группа спортивных Брендов» (ИНН 7716622848). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049007 от 17.10.2024 (с учетом дополнительных соглашений №1 от 17.11.2024, № 2 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049316 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049319 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Физическое лицо. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049323 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049314 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049026 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «ДиКомп» (ИНН 7708366742). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049032 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения №1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049067 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049157 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049181 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «МиК» (ИНН 7716825340). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049287 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «ДИЗБАР МОСКВА» (ИНН 7716983756). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049041 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.01.2025). На дату заключения Договора купли-продажи недвижимого имущества будут указаны все имеющиеся обременения, включая любые виды аренды помещений. Дополнительная информация, по участию в торгах, предоставляется организатором торгов по телефону +7 (925) 422-22-05 или эл.почте sac@list.ru в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00. Порядок ознакомления с документами и информацией по Лоту: Для ознакомления с документами и информацией по Лоту Претендент направляет: письменный запрос по адресу электронной почты Организатора торгов sac@list.ru с приложением сканированных копий заполненных и подписанных документов согласно размещенному в настоящем информационном сообщении перечню документов, предоставляемых для ознакомления с Лотом; оригиналы заполненных и подписанных Анкеты, Согласия на обработку персональных данных, Соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации (NDA) в Банк «ТРАСТ» (ПАО) по адресу: 121151, Москва, Можайский Вал, д. 8Д (для Департамента недвижимости). Запрошенные Претендентом документы и информация по Лоту предоставляются после получения Банком «ТРАСТ» (ПАО) от Претендента заполненных и подписанных оригиналов Анкеты, Согласия на обработку персональных данных и Соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации (NDA), при условии получения положительного заключения Блока безопасности Банка «ТРАСТ» (ПАО) в отношении Претендента, направившего документы, и заключения Банком «ТРАСТ» (ПАО) с таким Претендентом Соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации (NDA).

Лот 1 Требования Банка (далее – «Требования»), возникшие на основании кредитных договоров (далее – «Кредитные договоры»): Заемщик – ООО «РИАЛ» (ИНН 0716008561) Кредитный Договор № 0081-16-3-0 от 09.02.2016 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0152-16-2-0 от 18.03.2016 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0153-16-3-0 от 18.03.2016 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0158-16-3-0 от 23.05.2016 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0159-16-3-0 от 13.05.2016 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0244-16-2-0 от 28.04.2016 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0249-13-2-0 от 09.04.2013 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0409-13-2-0 от 31.05.2013 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0717-15-3-0 от 30.12.2015 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Кредитный Договор № 0955-14-3-0 от 23.10.2014 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «РИАЛ»; Заемщик – ООО «Росалко» (ИНН 0716008579) Кредитный Договор № 1047-13-3-0 от 25.12.2013 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Росалко»; Заемщик – ООО «Росалко» (ИНН 5009068404) Кредитный Договор № 1048-13-3-0 от 25.12.2013 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Росалко»; Заемщик – ООО «Риалбио» (ИНН 0716007670) Кредитный Договор № 0192-11-2-0 от 01.04.2011 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Риалбио»; Заемщик - ЗАО «Гласс Технолоджис» (ИНН 5053069975) Права (требования) Банка к поручителю Абазехову Х.Ч. (ИНН 071606963648) по договорам поручительства № 1П/0154-16-2-0 от 01.06.2016 и № 1П/0788-13-3-0 от 28.11.2013, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам № 0154-16-2-0 от 30.03.2016 и № 0788-13-3-0 от 28.11.2013, соответственно, заключенным с ЗАО «Гласс Технолоджис»; Права (требования) Банка к контролирующим ЗАО «Гласс Технолоджис» лицам – Цуцину А.Н., Абазехову Х.Ч., Абазехову И.Х., Абазехову Р.Х.,Фанзиеву С.В., Мальбахову А.Б., Шовгенову А.Б. и ООО «Авангард-А» (ИНН 7731366973) в размере 77 669 136 (семьдесят семь миллионов шестьсот шестьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 19 копеек, установленные определениями Арбитражного суда Московской области от 21.06.2023 и 26.06.2024, вынесенными по делу А41-60076/2018. Заемщик – ООО «Калининградский Винодельческий Завод» (ИНН 3906096160) Кредитный Договор № 1049-13-3-0 от 25.12.2013 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности), заключенный между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «КАЛИНИНГРАДСКИЙ ВИНОДЕЛЬЧЕСКИЙ ЗАВОД»; Заемщик – Абазехов Х.Ч. (ИНН 071606963648) Кредитный Договор № №5-10014/000089 на потребительские цели от 16.05.2012, заключенного между ПАО «Промсвязьбанк» и Абазаховым Х.Ч.Требования к контролирующим должникам лиц (далее – КДЛ), в результате привлечения КДЛ к субсидиарной ответственности по всем Кредитным и обеспечительным договорам. Ознакомление с имуществом по согласованию с организатором торгов - org.torgov@gmail.com, +7 962 625 37 08.

Лот №1: здание; назначение: нежилое; площадь 5 667,4 кв.м., кадастровый номер: 77:02:0004009:1011; количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 2; местоположение: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Медведково, ул. Широкая, д.31 (далее – «Здание»), расположенное на земельных участках (далее – «Земельные участки»): (1) земельный участок с кадастровым номером 77:02:0004009:1, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения складских предприятий (1.2.9); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5); объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7), площадь: 1606 кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Широкая, вл.31/5, переданного в аренду на основании договора аренды от 13.10.2003 № М-02-020928 со сроком аренды до 13.10.2052, и (2) земельный участок с кадастровым номером 77:02:0004009:3, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения складских предприятий (1.2.9); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5); объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7), площадь: 1900 кв.м., местоположение: г. Москва, Широкая улица, вл. 31, переданного в аренду на основании договора аренды от 13.10.2003 № М-02-020930 со сроком аренды до 13.10.2052. Покупатель приобретает право на использование Земельных участков одновременно с переходом к Покупателю права собственности на Здание в силу пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации. Здание и право аренды Земельных участков далее совместно именуются «Имущество». Залог в силу закона в пользу Продавца для обеспечения исполнения Покупателем обязательств по Договору купли-продажи недвижимого имущества по оплате цены Имущества в полном объеме (п.5 ст.488 ГК РФ). Участник ознакомлен и согласен с нижеследующим: Продавец информирует о наличии судебного спора по делу №А40-295977/2023, рассматриваемого в Арбитражном суде г. Москвы, о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении банкротства в отношении имущественной массы Частной компании с ограниченной ответственностью «УИЛЛОУ РИВЕР РАШН ХАУЗИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛТД», имеющей представительство на территории РФ (ИНН 9909333282 / Номер записи об аккредитации (НЗА) 10150006592). Продавец информирует, что Имущество не исключено из Постановления Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» (Реестр самовольных построек). Пункт 2740 введен Постановлением Правительства Москвы от 03.09.2019 №1152-ПП. 18.11.2021 Арбитражным судом города Москвы по Делу № А40-25041/20 по иску Правительства Москвы и ДГИ г. Москвы принято решение – признать пристройку (комн.1 площадью 28,2 кв.м. и комн.2 площадью 4,9 кв.м.) общей площадью 33,1 кв.м. к зданию самовольной постройкой, обязать Частную компанию с ограниченной ответственностью «УИЛЛОУ РИВЕР РАШН ХАУЗИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛТД» привести здание в первоначальное состояние путем сноса самовольно возведенной пристройки площадью 33,1 кв.м., признать право Частной компании с ограниченной ответственностью «УИЛЛОУ РИВЕР РАШН ХАУЗИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛТД» на пристройку 33,1 кв м. отсутствующим. В апелляционной инстанции 15.02.2022 Решение Арбитражного суда города Москвы от 18.11.2021 оставлено без изменения. (В кассационной инстанции не оспаривалось). Демонтаж пристройки произведен, но мероприятия по исключению объекта из Постановления № 819-ПП Частной компанией с ограниченной ответственностью «УИЛЛОУ РИВЕР РАШН ХАУЗИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛТД» не были инициированы. (Продавцом проводятся мероприятия по исключению Здания из Постановления Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП. Продавцом получено письмо Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы от 15.01.2025 исх.№ГИН-ИСХ-595/25 о том, что исключение объекта по адресу г. Москва, ул. Широкая, д.31 из приложения 2 к Постановлению № 819-ПП запланировано в первом квартале 2025 года в рамках актуализации Постановления № 819-ПП). При продаже Имущества ООО «Лента-Центр» (ОГРН 1047796466299) или его правопреемник имеет преимущественное право покупки Имущества в соответствии с Долгосрочным договором аренды от 19.11.2004 (с изменениями и дополнениями). Заключая Договор, Стороны пришли к соглашению, что сделка купли-продажи недвижимого имущества совершается под отлагательным условием (ст. 157 Гражданского кодекса Российской Федерации), права и обязанности сторон по Договору возникают только при условии, если ООО «Лента-Центр» (ОГРН 1047796466299) или его правопреемник откажется от преимущественного права покупки Имущества, предусмотренного Договором аренды от 19.11.2004 (с изменениями и дополнениями), либо в случае не получения Продавцом от ООО «Лента-Центр» (ОГРН 1047796466299) или его правопреемника извещения в письменной форме о намерении приобрести Имущество в течение 2 (Двух) месяцев со дня получения ООО «Лента-Центр» (ОГРН 1047796466299) извещения Продавца о продаже Имущества (далее – «Отлагательное условие»). В случае ненаступления Отлагательного условия отношения Сторон прекращаются. (Пункт исключается из Договора в случае, если на дату заключения Договора от ООО «Лента-Центр» или его правопреемника получен отказ от преимущественного права покупки или истек срок для реализации ООО «Лента-Центр» или его правопреемником преимущественного права). Продавец обязуется известить ООО «Лента-Центр» (ОГРН 1047796466299) о намерении продать Имущество. При этом Продавец обязуется в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты получения Продавцом отказа ООО «Лента-Центр» или его правопреемника от преимущественного права покупки Имущества, предусмотренного Договором аренды от 19.11.2004 (с изменениями и дополнениями), или получения Продавцом согласия ООО «Лента-Центр» или его правопреемника воспользоваться преимущественным правом покупки Имущества, предусмотренного Договором аренды от 19.11.2004 (с изменениями и дополнениями), или не получения Продавцом от ООО «Лента-Центр» (ОГРН 1047796466299) или его правопреемника извещения в письменной форме о намерении приобрести Имущество в течение 2 (Двух) месяцев со дня получения ООО «Лента-Центр» (ОГРН 1047796466299) извещения Продавца о продаже Имущества, в зависимости от того что наступит ранее, направить в адрес Покупателя уведомление о наступлении или ненаступлении Отлагательного условия. В день получения Покупателем уведомления о наступлении Отлагательного условия Продавец и Покупатель считаются связанными взаимными правами и обязанностями по настоящему Договору. (Пункт исключается из Договора в случае, если на дату заключения Договора от ООО «Лента-Центр» или его правопреемника получен отказ от преимущественного права покупки или истек срок для реализации ООО «Лента-Центр» или его правопреемником преимущественного права). Обременения, ограничения: - Вид: аренда. Дата государственной регистрации: 16.08.2011. Номер государственной регистрации: 77-77-12/008/2005-857. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: срок действия с 16.08.2011 с даты государственной регистрации на 25 лет. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «Лента-Центр» (ОГРН 1047796466299). Основание государственной регистрации: Долгосрочный договор аренды от 19.11.2004 (с изменениями и дополнениями). От ООО «Лента-Центр» получено Уведомление №73/2024 от 14.03.2024 об одностороннем отказе от исполнения Долгосрочного договора аренды от 19.11.2004. В соответствии с п.10.3 договора аренды, арендатор (ООО «Лента-Центр») вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора (расторгнуть договор), уведомив арендодателя за 1 (один) год до даты расторжения. Подписание Акта возврата помещений по договору аренды между ООО «Лента-Центр» и Продавцом запланировано на 21.03.2025. - Вид: аренда. Дата государственной регистрации: 18.10.2012. Номер государственной регистрации: 77-77-02/003/2012-804. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: срок действия с 18.10.2012 по 30.09.2015. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «ГРАНО+» (ОГРН 1097746330417). Основание государственной регистрации: Договор аренды № УА 19-02/12 от 01.04.2012 (с изменениями и дополнениями). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 03.07.2024 по 02.06.2025 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ПАО АКБ «АВАНГАРД» (ИНН 7702021163). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №048468 от 30.08.2024. - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «Группа спортивных Брендов» (ИНН 7716622848). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049007 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения №1 от 17.11.2024). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049316 от 17.10.2024. - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049319 от 17.10.2024. - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Физическое лицо. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049323 от 17.10.2024. - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049314 от 17.10.2024. - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049026 от 17.10.2024. - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «ДиКомп» (ИНН 7708366742). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049032 от 17.10.2024 (с учетом дополнительного соглашения №1 от 17.01.2025). - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049067 от 17.10.2024. - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049157 от 17.10.2024. - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Индивидуальный предприниматель. Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049181 от 17.10.2024. - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «МиК» (ИНН 7716825340). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049287 от 17.10.2024. На дату заключения Договора купли-продажи недвижимого имущества будут указаны все имеющиеся обременения, включая любые виды аренды помещений. - Вид: аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 11 месяцев с 17.10.2024 с автоматической пролонгацией. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО «ДИЗБАР МОСКВА» (ИНН 7716983756). Основание: Договор аренды недвижимого имущества №049041 от 17.10.2024. Дополнительная информация, по участию в торгах, предоставляется организатором торгов по телефону +7 (925) 422-22-05 или эл.почте sac@list.ru в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00. Порядок ознакомления с документами и информацией по Лоту: Для ознакомления с документами и информацией по Лоту Претендент направляет: письменный запрос по адресу электронной почты Организатора торгов sac@list.ru с приложением сканированных копий заполненных и подписанных документов согласно размещенному в настоящем информационном сообщении перечню документов, предоставляемых для ознакомления с Лотом; оригиналы заполненных и подписанных Анкеты, Согласия на обработку персональных данных, Соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации (NDA) в Банк «ТРАСТ» (ПАО) по адресу: 121151, Москва, Можайский Вал, д. 8Д (для Департамента недвижимости). Запрошенные Претендентом документы и информация по Лоту предоставляются после получения Банком «ТРАСТ» (ПАО) от Претендента заполненных и подписанных оригиналов Анкеты, Согласия на обработку персональных данных и Соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации (NDA), при условии получения положительного заключения Блока безопасности Банка «ТРАСТ» (ПАО) в отношении Претендента, направившего документы, и заключения Банком «ТРАСТ» (ПАО) с таким Претендентом Соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации (NDA).

Лот №1: здание; назначение: нежилое; площадь 5 667,4 кв.м., кадастровый номер: 77:02:0004009:1011; количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 2; местоположение: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Медведково, ул. Широкая, д.31 (далее – «Здание»), расположенное на земельных участках (далее – «Земельные участки»): (1) земельный участок с кадастровым номером 77:02:0004009:1, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения складских предприятий (1.2.9); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5); объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7), площадь: 1606 кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Широкая, вл.31/5, переданного в аренду на основании договора аренды от 13.10.2003 № М-02-020928 со сроком аренды до 13.10.2052, и (2) земельный участок с кадастровым номером 77:02:0004009:3, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения складских предприятий (1.2.9); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5); объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7), площадь: 1900 кв.м., местоположение: г. Москва, Широкая улица, вл. 31, переданного в аренду на основании договора аренды от 13.10.2003 № М-02-020930 со сроком аренды до 13.10.2052. Покупатель приобретает право на использование Земельных участков одновременно с переходом к Покупателю права собственности на Здание в силу пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации. Здание и право аренды Земельных участков далее совместно именуются «Имущество». Залог в силу закона в пользу Продавца для обеспечения исполнения Покупателем обязательств по Договору купли-продажи недвижимого имущества по оплате цены Имущества в полном объеме (п.5 ст.488 ГК РФ). Участник ознакомлен и согласен с нижеследующим: Продавец информирует о наличии судебного спора по делу №А40-295977/2023, рассматриваемого в Арбитражном суде г. Москвы, о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении банкротства в отношении имущественной массы Частной компании с ограниченной ответственностью «УИЛЛОУ РИВЕР РАШН ХАУЗИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛТД», имеющей представительство на территории