Юридическое лицо

7724590607

+7 (925) 422-2205

140000

Россия

Московская область

г. Люберцы

Октябрьский проспект

д. 259

лит. Д

офис 108

Открытый аукцион

Российский рубль

Договор уступки прав (требований) заключается с победителем торгов в течение 3 (трех) рабочих дней после подведения итогов торгов. В случае признания торгов несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника / по причине того, что ни один из участников торгов не сделал предложение о цене, договор уступки прав (требований) может быть заключен с единственным участником торгов / с тем из участников торгов, кто первый подал заявку на участие в торгах, в течение 4 (четырех) рабочих дней с даты признания торгов несостоявшимися, по предложенной им цене, но не ниже НЦП. В таком случае ЭТП обязуется перечислить Цеденту сумму задатка, поступившую от лица, с которым подлежит заключению договор уступки прав (требований), в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты признания торгов несостоявшимися, при условии поступления в срок не позднее 4 (четырех) рабочих дней с даты признания торгов несостоявшимися от единственного участника торгов / от участника торгов, кто первый подал заявку на участие в торгах, уведомления о намерении заключить договор уступки прав (требований). В таком случае сумма задатка подлежит перечислению ЭТП Цеденту и засчитывается в счет оплаты обеспечительного платежа по договору уступки прав (требований). В случае отсутствия со стороны единственного участника торгов / участника торгов, кто первый подал заявку на участие в торгах уведомления о намерении заключить договор уступки прав (требований), либо направление такого уведомления в срок, превышающий 4 (четыре) рабочих дня с даты проведения итогов торгов, сумма задатка подлежит возврату ЭТП такому участнику на следующий рабочий день после истечения указанного в настоящем абзаце срока. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения договора уступки прав (требований) на более чем 3 (Три) рабочих дня, победитель торгов утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. В дату подписания договора уступки прав (требований) цессионарий обязан перечислить цеденту обеспечительный платеж в размере 15 861 600 руб. в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по оплате цены прав (требований) (далее – обеспечительный платеж). В качестве оплаты обеспечительного платежа засчитывается сумма задатка, уплаченная Цессионарием на счет ЭТП ООО «РУ-ТРЕЙД» для участия в торгах. Оставшаяся часть цены договора уступки прав (требований) оплачивается Цессионарием путем перечисления денежных средств на счет Цедента, указанный в договоре уступки прав (требований). Обеспечительный платеж – в дату подписания договора уступки прав (требований). Оставшаяся часть цены договора уступки прав (требований) - в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания договора уступки прав (требований). Датой оплаты стоимости прав (требований) считается дата зачисления полной суммы, предусмотренной договором уступки прав (требований) на счет Цедента. Датой перехода прав (требований) от Цедента к Цессионарию является дата полной оплаты по договору уступки прав (требований). Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022, Указа Президента Российской Федерации от 05.03.2022 № 95, иных антисанкционных законодательных и/или подзаконных актов, устанавливающих ограничения относительно заключения договора, действующих на момент заключения договора. Цедентом может быть отказано в заключении договора по итогам торгов, а также в возврате задатка в случае несоответствия Победителя (лица имеющего право на заключение договора по итогам торгов), требованиям указанных выше нормативным актам (в редакции, действующей на момент заключения договора). Риски, связанные с отказом Цедента от заключения договора по итогам торгов, в этом случае несёт победитель (лицо, имеющее право на заключение договора по итогам торгов).

К участию в торгах допускаются лица, соответствующие совокупно следующим критериям: 1. Прошедшие проверку Блока безопасности (с учетом отсутствия аффилированности участника Торгов и АО «Корпорация Альт» и другими обязанными лицами проекта), проверку платежеспособности, а также проверку правоспособности и полномочий представителя (в отношении претендентов и их представителей, чьим личным законом является право Российской Федерации, заключение готовит Юридический департамент Банка «ТРАСТ» (ПАО); в отношении претендентов и их представителей, чьим личным законом является право других юрисдикций Юридический департамент Банка «ТРАСТ» (ПАО) верифицирует заключение внешнего консультанта, компетентного в соответствующем иностранном праве (получение заключения внешнего консультанта обеспечивается Департаментом взыскания Банка «ТРАСТ» (ПАО)) . 2. Претендентом внесен задаток в соответствующем размере на счет ЭТП ООО «РУ-ТРЕЙД». 3. Претендентом подан необходимый пакет документов (в том числе, но не исключительно, заявка на участие в торгах) в соответствии с требованиями, указанными в извещении о проведении торгов. 4. Претендентом раскрыта структура собственников вплоть до конечных бенефициаров-физических лиц и состав органов управления.

Электронная торговая площадка

Для участия в торгах заявитель должен быть зарегистрирован в качестве участника торгов на ЭТП, перечислить задаток в соответствии с условиями проведения торгов, с помощью программно-аппаратных средств сайта http://com.ru-trade24.ru/ и в соответствии с регламентом, представить оператору ЭТП заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие установленным в сообщении о торгах требованиям. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах не может быть отозвана до окончания срока приема заявок. Подавая заявку на участие в торгах, заявитель (Цессионарий) осведомлен обо всех судебных спорах, связанных с предметом договора уступки прав (требований), обо всех проведенных мероприятиях по взысканию задолженности, в том числе текущей стадией банкротства Должников, а также о наличии следующих судебных споров: в отношении Должника АО «Корпорация Альт» возбуждено дело № А40-287964/2018 о несостоятельности (банкротстве), Должник признан банкротом и в отношении Должника введено конкурсное производство на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2020 года. Требования ЦЕДЕНТА включены в реестр требований кредиторов Определением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-287964/2018 от 12.09.2019 (резолютивная часть определения объявлена 28.08.2019 года) в сумме 3 085 305 000,00 рублей основного долга, 3 193 127 446,79 рублей процентов, а также Определением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-287964/2018 от 18.02.2020 (резолютивная часть объявлена 22.01.2020) в сумме 54 242 197,77 руб. процентов (по результату реализации объектов залога требования частично погашены в общем размере 2 271 072 832,48 рубля). Определение Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-287964/2018 от 21.05.2021 года (резолютивная часть определения объявлена 05.04.2021 года) требования признаны частично обеспеченными залогом в суммах 2 106 148 865,42 рублей и 1 110 436 648,37 рублей (объекты залога реализованы) ЦЕССИОНАРИЙ подтверждает свое ознакомление с ходом дел о банкротстве Должника; в отношении лиц, предоставивших обеспечение по Обеспечительным договорам, возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), лица, предоставившие обеспечение по Обеспечительным договорам, признаны банкротами и в отношении лиц, предоставивших обеспечение по Обеспечительным договорам, введено конкурсное производство: - в отношении гражданина Переверзева Владимира Михайловича (ИНН 773460712285) возбуждено дело № А40-111653/2021 о несостоятельности (банкротстве). Гражданин Переверзев В.М. на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 21.01.2022 года (резолютивная часть решения объявлена 20.01.2022) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении гражданина Переверзева В.М. введена процедура реализации имущества гражданина. Требования ЦЕДЕНТА включены в реестр требований кредиторов Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.07.2021 г. (резолютивная часть объявлена 26.07.2021 года) по делу № А40-111653/2021 в размере 3 085 305 000 рублей основного долга, 3 247 369 644, 56 рублей процентов за пользование кредитом, 60 000,00 расходов по оплате госпошлины (по результату реализации объектов залога в процедуре банкротства Должника требования частично уменьшены в размере 2 271 072 832,48 рублей); - в отношении ООО «СПАКС» (ИНН 7732018640) ИФНС подано заявление о банкротстве, дело № А40-138420/2023; Сведения об иных судебных делах: - Дело № А40-51383/2019, обращено взыскание на залог доли в уставном капитале ООО «СПАКС», возбуждено исполнительное производство № 79039/23/50026-ИП в отношении ООО "Политех", адрес должника: ул. Пролетарская, 54, г. Звенигород, Московская обл., Россия, 143180. Владельцем доли в размере 99% в Едином государственном реестре юридических лиц указано ООО «СПАКС» (доля не распределена), запись о залоге доли в пользу ЦЕДЕНТА отсутствует, проводятся мероприятия по корректировке ЕГРЮЛ совместно с ИФНС (данное условие включается в договор в случае, если к моменту заключения договора мероприятия по корректировке сведений в ЕГРЮЛ не будут завершены); - В рамках дела № А40-66961/2019 ЦЕДЕНТОМ заявлено о пересмотре начальной цены продажи на земельный участок 9 Га, процесс об обращении взыскания на залог ООО «СПАКС», а именно: Право аренды земельного участка общей площадью 91 680 кв.м, кадастровый номер 77:07:0015004:6, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 7-я Лазенки вл. 14. В рамках дела № А40-264362/2022 ЦЕДЕНТОМ оспариваются действия организатора торгов ООО «Правозащита»; Спор ООО «СПАКС» и Федерального Агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности в отношении недостроенных объектов, дело № А40-266002/2022. Заявитель Цессионарий информирован: - о составе и качестве приобретаемых по договору уступки прав (требований), в том числе о правовых рисках утраты права залога земельного участка, принадлежащего ООО «Спакс» 9га по любым возможным основаниям, включая расторжение договора аренды ЗУ, отказ от аренды и пр. - обо всех запрещениях/ограничениях на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Спакс» ИНН 7732018640, а именно: Запрещение регистрации № 77:07:0015004:6-77/055/2022-1 от 03.10.2022, Аренда от 24.06.1994, Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 17.12.2019. о включении в РТК АО «Корпорация Альт» требований Банка в общем размере в сумме 3 085 305 000 рублей основного долга, 3 193 127 446,79 рублей процентов, а также процентов в сумме 54 242 197,77 руб. (по результату реализации объектов залога требования частично погашены в общем размере 2 271 072 832,48 руб.). - о том, что в отношении залогодателя ООО «Политех» регистрирующим органом принято решение 2660 от 03.07.2023 о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (недействующее юридическое лицо) (данное условие включается в договор в случае, если к моменту заключения договора решение регистрирующего органа не будет отменено). Указанные обстоятельства не являются для Цессионария основанием для заявления требований о снижении цены уступки или одностороннего расторжения Договора. Проведение необходимых мероприятий по оформлению процессуального правопреемства в рамках судебных дел, в т.ч. дел о банкротстве, возлагается на Цессионария. Цессионарий должен осуществить необходимые мероприятия по оформлению процессуального правопреемства в рамках судебных дел в течение 10 рабочих дней с даты оплаты по договору цессии.

27.07.2023 18:00

26.08.2023 18:00

Задаток для участия в Торгах: 10% от начальной цены продажи лота №1. Задаток победителя аукциона обеспечивает заключение договора уступки прав (требований) и является обеспечительным платежом по договору уступки прав (требований). Сумма задатка, вносится участником торгов на расчетный счет ЭТП ООО «Ру-Трейд» (ИНН 5610149787) № 40702810700003006509 в ВБРР (АО), к/с 30101810900000000880, БИК 044525880 и считается внесенной с момента зачисления на указанный счет, не позднее времени и даты окончания приема заявок на участие в торгах. Назначение платежа: «Задаток на участие в торгах № (указать номер торгов на ЭТП) по продаже имущества Банка «Траст» (ПАО) за лот №1, без НДС». Сумма задатка в полном объеме зачитывается в счет оплаты обеспечительного платежа по договору уступки прав (требований) в соответствии с условиями договора уступки прав (требований) и не подлежит возврату в случае использования Цедентом права на односторонний отказ от договора уступки прав (требований) по основанию неисполнения или ненадлежащего исполнения Цессионарием обязательств по оплате цены договора уступки прав (требований). В случае признания торгов несостоявшимися задаток возвращается в течение 35 (тридцати пяти) календарных дней со дня подписания протокола признания торгов несостоявшимися. Задатки возвращаются всем участникам торгов, за исключением победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов торгов.

30.08.2023 12:00

Электронная торговая площадка

30.08.2023 17:00

Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за Имущество (лот).

Для всех

Лот №1: Права (требования) Банка «Траст» (ПАО) к АО «Корпорация Альт» (ИНН 7704006354), которые будут существовать к моменту их перехода к Цессионарию, вытекающие из указанных ниже кредитных договоров: Кредитный договор № 20.2-06/20230. от 26.12.2006г. Договор о предоставлении кредита "Кредитная линия" № 20.2-07/20076. от 22.06.2007г. Договор о предоставлении кредита "Кредитная линия" № 20.2-08/20075. от 05.05.2008г. Договор о предоставлении кредита "Кредитная линия" № 20.2-08/03164. от 21.10.2008г. Кредитный договор № 20.2-08/20182. от 30.10.2008г. (далее вместе именуемые – «Кредитный договор»), а также в силу закона (ст. 384 ГК РФ) права по всем договорам, обеспечивающим исполнение Кредитного договора (далее – «Договоры обеспечения»). Права (требования) уплаты основного долга и процентов, все иные права (требования) по Кредитному договору, как существующие в настоящее время, так и те, которые возникнут в будущем, неимущественные права, связанные с правами (требованиями) по Кредитному договору, в том числе будущие права (требования), возникающие из Кредитного договора, право требования судебных расходов по оплате государственной пошлины, право требования процентов, начисляемых в ходе процедур банкротства, а также права, возникающие в случае признания недействительными/ничтожными Кредитного договора и/или Договоров обеспечения. Права (требования) по Кредитному договору, которые будут существовать на дату перехода прав (требований) от Цедента к Цессионарию, передаются в полном объеме. По состоянию на 10.07.2023 сумма уступаемой задолженности по Кредитному договору составляет: 3 329 203 790,38 руб. Указанная сумма может быть уточнена на дату сделки до суммы фактической задолженности на эту дату. Кредитный договор № 20.2-06/20230. от 26.12.2006г.: 1. Госпошлина, признанная судом: 30 000-00 (Тридцать тысяч рублей 00 коп.); 2. Просроченная ссудная задолженность: 1 145 806 000-00 (Один миллиард сто сорок пять миллионов восемьсот шесть тысяч рублей 00 коп.); 3. Просроченная задолженность по процентам: 543 186 689-36 (Пятьсот сорок три миллиона сто восемьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят девять рублей 36 коп.). Договор о предоставлении кредита "Кредитная линия" № 20.2-07/20076. от 22.06.2007г.: 1. Просроченная ссудная задолженность: 225 035 000-00 (Двести двадцать пять миллионов тридцать пять тысяч рублей 00 коп.); 2. Просроченная задолженность по процентам: 278 371 504-68 (Двести семьдесят восемь миллионов триста семьдесят одна тысяча пятьсот четыре рубля 68 коп.). Договор о предоставлении кредита "Кредитная линия" № 20.2-08/20075. от 05.05.2008г.: 1. Просроченная ссудная задолженность: 710 490 839-29 (Семьсот десять миллионов четыреста девяносто тысяч восемьсот тридцать девять рублей 29 коп.); Договор о предоставлении кредита "Кредитная линия" № 20.2-08/03164. от 21.10.2008г.: 1. Просроченная ссудная задолженность: 210 436 648-37 (Двести десять миллионов четыреста тридцать шесть тысяч шестьсот сорок восемь рублей 37 коп.). Кредитный договор № 20.2-08/20182. от 30.10.2008г.: 1. Госпошлина, признанная судом: 114 000-00 (Сто четырнадцать тысяч рублей 00 коп.); 2. Просроченная ссудная задолженность: 69 581 000-00 (Шестьдесят девять миллионов пятьсот восемьдесят одна тысяча рублей 00 коп.); 3. Просроченная задолженность по процентам: 109 805 251-69 (Сто девять миллионов восемьсот пять тысяч двести пятьдесят один рубль 69 коп.). Документы по предмету торгов претендентам предоставляются только после заключения с претендентом соглашения о конфиденциальности, по форме, согласованной с Цедентом (NDA). NDA предоставляется Организатору торгов в оригинале (копии предварительно направляются по электронной почте на адрес sac@list.ru). Для ознакомления с документами и материалами Претендент в срок не позднее 7 (Семи) календарных дней до даты окончания приема заявок направляет на электронный адрес коллективного участника: ООО «САЦ» и ООО «РУ-ТРЕЙД» (ЭТП Ру-Трейд 24) sac@list.ru запрос на предоставление доступа к размещенным, как указано выше, документам и материалам, с приложением скан-образа подписанных Анкеты контрагента, Согласия на обработку персональных данных и Соглашения о конфиденциальности, перечнем лиц (с указанием ФИО, должности, контактного телефона и адреса электронной почты), которым необходимо предоставить доступ к электронной комнате данных и копии паспортов указанных лиц (разворот второй и третьей страниц паспорта). Для иностранных лиц копии должны быть легализованы (апостилированы) и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления запроса от ЭТП и при условии успешного прохождения Претендентом проверки ДБ Банка «ТРАСТ» (ПАО), Банк «ТРАСТ» (ПАО) направляет по указанным в запросе адресам электронной почты и контактным телефонам информацию для доступа к электронной комнате данных

158 616 000,00

15 861 600,00

1

5,00

20

N	Периоды снижения				Цена
1	с	28.08.2023 18:00	по	28.08.2023 18:20	158 616 000,00

5,00

20