Юридическое лицо

7724590607

+7 (925) 422-2205

140000

Россия

Московская область

г. Люберцы

Октябрьский проспект

д. 259

лит. Д

офис 108

Комбинированный аукцион

Российский рубль

Через организатора торгов

Договор купли-продажи недвижимого имущества заключается по приложенной форме в разделе «Документация процедуры» на странице торгов на ЭТП в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Оплата осуществляется в порядке, установленном п.2.2 Договора купли-продажи недвижимого имущества: полная предварительная оплата или частичная предварительная оплата с аккредитивом или полная пост оплата с аккредитивом. В случае уклонения победителя торгов от заключения ДКП, победитель утрачивает право на заключение ДКП. В этом случае, а также в случае невнесения оплаты по ДКП в установленный ДКП срок и расторжении ДКП Продавцом в одностороннем порядке, Продавец вправе заключить ДКП с участником торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене по цене предложения такого участника, в течение 20 рабочих дней с даты подведения итогов торгов. При этом заключение ДКП для участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене, является обязательным. В случае признания торгов несостоявшимися Продавец вправе заключить ДКП с участником таких торгов (единственный участник/участник первым относительно иных лиц, допущенных к участию в торгах, подавший заявку) по минимальной цене продажи в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты признания торгов несостоявшимися. При этом заключение ДКП для единственного участника/участника, первого подавшего заявку, является обязательным. При уклонении или отказе победителя/ лица, сделавшего предпоследнее предложение по цене/ единственного участника аукциона/лица, допущенного к участию в Торгах, которое подало заявку на участие в Торгах первым относительно прочих лиц, допущенных к участию в Торгам, от заключения в установленный срок ДКП победитель/ лицо, сделавшее предпоследнее предложение по цене/ единственный участник/ лицо, допущенное к участию в Торгах, которое подало заявку на участие в Торгах первым относительно прочих лиц, допущенных к участию в Торгам, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Для заключения договора купли-продажи покупатель должен в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона явиться в Банк «ТРАСТ» (ПАО) по адресу: г. Москва, Можайский вал, д. 8д. Также Претендент проинформирован, что сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022, Указа Президента Российской Федерации от 05.03.2022 № 95, Указа Президента Российской Федерации от 08.09.2022 № 618 иных антисанкционных законодательных и/или подзаконных актов, устанавливающих ограничения относительно заключения договора, действующих на момент заключения договора. Банком «ТРАСТ» (ПАО) может быть отказано в заключении договора по итогам торгов, а также в возврате задатка в случае несоответствия Победителя (лица имеющего право на заключение договора по итогам торгов) требованиям указанных выше нормативным актам (в редакции, действующей на момент заключения договора); Риски, связанные с отказом Банка «ТРАСТ» (ПАО) от заключения договора по итогам торгов, в этом случае несёт победитель (лицо, имеющее право на заключение договора по итогам торгов). Оплата цены продажи приобретенного Объекта производится в порядке, установленном в п.2.2 Договора купли-продажи недвижимого имущества: полная предварительная оплата или полная пост оплата с аккредитивом. Условия аккредитива указаны в Приложении №2 к Договору купли-продажи недвижимого имущества. Оплата может быть произведена с использованием кредитных средств банка. При этом в соответствии с Законом №102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в Договоре купли-продажи недвижимого имущества должно содержаться: - реквизиты кредитного договора, место заключения кредитного договора, реквизиты и лицензию банка по кредитному договору; - указание на возникновение залога (ипотеки) в пользу кредитующего банка одновременно с регистрацией права собственности на покупателя (заемщика) на недвижимое имущество. Недвижимое имущество считается находящимся в залоге у кредитующего банка с момента государственной регистрации права собственности покупателя. При этом такой залог будет являться последующим по отношению к залогу в пользу Продавца, устанавливаемого в силу закона для обеспечения исполнения Покупателем обязательств по Договору купли-продажи недвижимого имущества по оплате цены Имущества в полном объеме (п.5 ст.488 ГК РФ). Имущество передается Продавцом по Акту приема-передачи (по форме Приложения №1 к Договору купли-продажи недвижимого имущества – далее «Акт приема-передачи»), который подписывается Сторонами в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от Продавца к Покупателю. В случае безосновательных неявки и/или отказе Покупателя от подписания Акта приема-передачи в срок, установленный первым абзацем настоящего пункта, Продавец вправе оформить Акт приема-передачи в одностороннем порядке на следующий рабочий день. Организатор торгов по указанию Банка «ТРАСТ» (ПАО) вносит изменения в документацию Торгов в срок не позднее, чем за 1 рабочий день до даты окончания срока подачи заявок на участие в Торгах (в части внесения изменений в условия сделки и условия проведения Торгов) и в срок не позднее, чем до даты окончания срока подачи заявок на участие в Торгах (в части исправления технических ошибок). Организатор торгов/Продавец вправе отказаться от проведения Торгов в любое время до окончания срока подачи заявок без объяснения причин, не неся при этом никакой ответственности перед Претендентами (Участниками аукциона) или третьими лицами.

К участию в торгах допускаются лица, соответствующие совокупно следующим критериям: прошедшие проверку правоспособности (не применяется для физ. лиц) и проверку Департамента безопасности; Претендентом подан необходимый пакет документов (в том числе, но не исключительно, заявка на участие в торгах) в соответствии с требованиями, указанными в извещении о проведении торгов. Перечень и формы необходимых документов содержатся в разделе «Документация процедуры» на странице торгов на ЭТП (файл excel «Траст_Перечень док для участия в торгах и для сделки»); Претендентом внесен задаток в соответствующем размере на счет Организатора Торгов.

Электронная торговая площадка

Для участия в торгах заявитель должен быть зарегистрирован в качестве участника торгов на ЭТП, перечислить задаток в соответствии с условиями проведения торгов, с помощью программно-аппаратных средств сайта http://com.ru-trade24.ru/ и в соответствии с регламентом, представить оператору ЭТП заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие установленным в сообщении о торгах требованиям. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя.

13.10.2023 10:00

12.11.2023 18:00

Задаток для участия в Торгах: 169 524,00 руб. (в том числе НДС, исчисленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации), подлежит перечислению на р/с ООО «САЦ» (ИНН 7724590607) №40702810200010005321 в АКБ «Пересвет» ПАО, к/с 30101810145250000275, БИК 044525275 и считается внесенным с момента зачисления на указанный счет, не позднее времени и даты окончания приема заявок на участие в торгах. Назначение платежа: «Задаток на участие в торгах № (указать номер торгов на ЭТП) по продаже имущества Банка «ТРАСТ» (ПАО) за лот №1, без НДС». Задаток, внесенный Покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет Обеспечительного платежа Покупателя в пользу Продавца (ст.381.1 Гражданского кодекса РФ). Обеспечительный платеж обеспечивает исполнение Покупателем денежных обязательств по оплате цены Имущества на счет Продавца, указанный в разделе 12 Договора купли-продажи недвижимого имущества. Обеспечительный платеж является собственностью Продавца. Сумма Обеспечительного платежа автоматически засчитывается в счет исполнения обязательства Покупателя по оплате части цены Имущества в соответствии с условиями Договора купли-продажи недвижимого имущества. В случае, если в счет оплаты цены недвижимого имущества зачитывается часть Обеспечительного платежа, то оставшаяся после такого зачета часть Обеспечительного платежа подлежит возврату Покупателю в срок не позднее 10 рабочих дней с момента зачета. В случае не наступления в предусмотренный срок вышеуказанных обстоятельств и/или отказа Продавца от Договора в соответствии с п.9.2.1, 9.2.2/9.2.3. Договора, Обеспечительный платеж не засчитывается в счет исполнения обязательств Покупателя, не подлежит возврату Покупателю и остается у Продавца. Задаток возвращается всем участникам торгов в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов торгов, за исключением победителя торгов/лица, сделавшего предпоследнее предложение по цене/ единственного участника торгов/лица, допущенного к участию в торгах, которое подало заявку на участие в торгах первым относительно прочих лиц, допущенных к участию в торгах, (решение о заключении договора, с которым отражено в итоговом протоколе), в соответствии с Договором о задатке, размещенным в разделе «Документация процедуры» проводимых торгов. Задаток, перечисленный победителем / лицом, сделавшим предпоследнее предложение по цене/ единственным участником/ участником, допущенным к участию в торгах, который подал заявку на участие в торгах первым относительно прочих лиц (решение о заключении договора, с которым отражено в итоговом протоколе), засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

20.11.2023 12:00

Электронная торговая площадка

20.11.2023 18:00

победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за Имущество (лот).

Для всех

Лот №1: - Нежилое здание (операторская АЗС) площадью 12,8 кв.м, расположенное по адресу: Пермский край, г. Александровск, пгт. Яйва, ул. Галкинская, д.1, кадастровый номер: 59:02:0000000:2841, этажность: 1, в том числе подземных 0; - Земельный участок площадью 6080 +/- 27 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, г. Александровск, п. Яйва, ул. Галкинская, д.1, кадастровый номер: 59:02:0903057:67, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: для эксплуатации контейнерной АЗС. Ограничения (обременения) земельного участка: в соответствии со сведениями из ЕГРН Дополнительная информация, по участию в торгах, предоставляется организатором торгов по телефону +7 (925) 422-22-05 или эл.почте sac@list.ru в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00. Порядок ознакомления с документами и информацией по Лоту: Для ознакомления с документами и информацией по Лоту Претендент направляет: письменный запрос по адресу электронной почты Организатора торгов sac@list.ru с приложением сканированных копий заполненных и подписанных документов согласно размещенному в настоящем информационном сообщении перечню документов, предоставляемых для ознакомления с Лотом (файл excel «Траст_Перечень_NDA»); оригиналы заполненных и подписанных Анкеты, Согласия на обработку персональных данных, Соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации (NDA) в Банк «ТРАСТ» (ПАО) по адресу: 121151, Москва, Можайский Вал, д. 8Д (для Департамента недвижимости). Запрошенные Претендентом документы и информация по Лоту предоставляются после получения Банком «ТРАСТ» (ПАО) от Претендента заполненных и подписанных оригиналов Анкеты, Согласия на обработку персональных данных и Соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации (NDA), при условии получения положительного заключения Блока безопасности Банка «ТРАСТ» (ПАО) в отношении Претендента, направившего документы, и заключения Банком «ТРАСТ» (ПАО) с таким Претендентом Соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации (NDA).

1 695 240,00

169 524,00

6

3,00

10

N	Периоды снижения				Цена
1	с	20.11.2023 12:00	по	20.11.2023 12:10	1 695 240,00
2	с	20.11.2023 12:10	по	20.11.2023 12:20	1 644 382,80
3	с	20.11.2023 12:20	по	20.11.2023 12:30	1 593 525,60
4	с	20.11.2023 12:30	по	20.11.2023 12:40	1 542 668,40
5	с	20.11.2023 12:40	по	20.11.2023 12:50	1 491 811,20
6	с	20.11.2023 12:50	по	20.11.2023 13:00	1 440 954,00

1,50

10